Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı Nisan ayı konut satış istatistiklerine nazaran, İzmir’de konut satışları geçen yılın tıpkı devrine kıyasla yüzde 63,9 oranında artış gösterdi. 2024 yılı Nisan ayında 4 bin 279 olarak kaydedilen satış sayısı, 2025 Nisan ayında 7 bin 14’e yükseldi.
Türkiye genelinde 118 binin üzerinde satış gerçekleşti
Ülke genelinde konut satışları nisan ayında geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 56,6 oranında artarak 118 bin 359 olarak gerçekleşti. En fazla konut satışının yapıldığı birinci üç vilayet sırasıyla İstanbul (18 bin 645), Ankara (10 bin 889) ve İzmir (7 bin 14) oldu. Satışların en düşük olduğu vilayetler ise Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt (88) olarak kayıtlara geçti.
İzmir’de birinci satışlarda artış sürüyor
İzmir’de birinci el konut satışları da artış gösterdi. 2024 yılı Nisan ayında bin 128 olan birinci satış sayısı, 2025 Nisan ayında yüzde 53,8 oranında artarak bin 736’ya yükseldi. Kentte toplam satışlar içinde birinci el konutların hissesi yüzde 24,8 oldu.
İkinci el konut satışları yüzde 67 arttı
İkinci el konut satışlarında da dikkate bedel bir artış yaşandı. İzmir’de ikinci el konut satışı, bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 67,6 artarak 5 bin 278 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışlarının yüzde 75,2’sini ikinci el konutlar oluşturdu.
İpotekli satışlarda yüzde 117 artış
İzmir’de ipotekli (kredili) konut satışlarında da kıymetli bir artış gözlendi. Nisan ayında gerçekleşen ipotekli satış sayısı, geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 117,8 artarak bin 165’e ulaştı. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 16,6’sını oluşturdu.
Yabancılara satışta sonlu artış
Nisan 2025 devrinde İzmir’de yabancılara yapılan konut satış sayısı 33 olarak kaydedildi. Bu sayı, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 26,9’luk artışa işaret etti. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan toplam satış yüzde 13,2 artarak bin 440 olarak gerçekleşti. En fazla satış yapılan vilayetler İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu.
Buca, en fazla konut satılan ilçe oldu
İzmir ilçeleri ortasında en yüksek konut satışı Buca’da gerçekleşti. Nisan ayında Buca’da 975 konut satışı yapıldı. Buca’yı, 811 satış ile Menemen, 640 satış ile Torbalı, 637 satış ile Karşıyaka ve 414 satış ile Çiğli takip etti. Öbür ilçelerdeki konut satış sayıları ise şu formda sıralandı: Karabağlar 384, Bornova 373, Konak 328, Bayraklı 298 ve Seferihisar 215. – İZMİR
